Agence immobilière  CENTURY 21 Axxis 13
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Restaurant à vendre - 13 - Bouches-du-Rhone
Restaurant à vendre - 13 - Bouches-du-Rhone

Restaurant à vendre Bouches-du-Rhone - 13

Ref: 10220638
310 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 103 370 €
Dpt 13 - La Ciotat - RESTAURANT ITALIEN LICENCE 3 REPUTE - Dans un cadre charmant et reposant tout proche du port - Fonds de commerce restaurant - Ouvert de mars à novembre 7jours/7 midi et soir - De décembre à février fermer lundi et mercredi - 32 places assises en salle + 32 en terrasse. Superficie 100 m2 + cave agencée 40 m2 - cuisine équipée avec extraction et matériel professionnel en très bon état - plonge séparée - En activité depuis 10 ans - Clientèle d?habitués et touristique - Bail neuf se termine le 31 décembre 2031- Restaurant - Pizzéria - Débit de boissons sont autorisés. Le loyer est de 16 680 €/An HC - Charges locatives : 1 200 €/An - CA 2021 : 333 000 € - CA 2022 : 344 000 € - CA au 31/10/2023: 393 000 €
Prix FDC : 310 000 € FAI
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 13
  • État matériel Très bon état
  • Agencement Impeccable

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années
  • Se termine le 31/12/2031
  • Loyer annuel HT et HC 16 680 €
  • C.A.H.T TOTAL 343 942 €

En quelques mots

  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM, Mercredi matin, Mercredi AM
  • Fermeture annuelle 10 JOURS NOVEMBRE - 10 JOURS JANVIER/FEVRIER
  • Nombre de places en terrasse 32
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

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