Agence immobilière  CENTURY 21 Axxis 13
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Boulangerie à vendre - 150.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone
Boulangerie à vendre - 150.0 m2 - 13 - Bouches-du-Rhone

Boulangerie à vendre 150 m2 - Bouches-du-Rhone - 13

Ref: 10221403
350 000 €
PERF (Potentiel de l'Entreprise et Rentabilité Financière) : 118 600 €
Dept 13 - MARSEILLE 11 éme - BOULANGERIE PATISSERIE CHOCOLATERIE - située dans un secteur privilégié cette affaire tenue de nombreuses années bénéficie d'une excellente réputation - surface totale 150 M2 (35 M2 de surface de vente et labo 115 M2) - la partie vente fonctionnelle est équipée en vitrines de présentation positives pour les pâtisseries et snacking - le labo ouvert sur le magasin est pourvu de matériels en très bon état et en nombre suffisant afin de produire d'importants volumes - partie boulangerie et pâtisserie séparées - four a pains 3 niveaux et four pâtisseries électriques compteur bleu - CA 431 762 € HT - 35 % boulangerie, 65 % pâtisserie - 600 baguettes et 50 sandwichs jour - pas de contrat - bel appartement de 100 M2 au dessus avec entrée indépendante et terrasse - affaire idéale pour couple - pâtissier en place depuis 8 ans - vente cause retraite - PERF 120 000 € - PV FDC 350 000 € FAI - possibilité de vente des murs 595 000 € FAI
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Fiche détaillée du bien

Description

  • Département 13

En quelques chiffres

  • Type de bail 3-6-9 années années
  • Se termine le 31/12/2032
  • Loyer annuel HT et HC 39 600 €
  • C.A.H.T TOTAL 431 762 €

En quelques mots

  • Horaires d’ouverture 6H00-20H00
  • Fermeture hebdomadaire Lundi matin, Lundi AM
  • Fermeture annuelle 3 semaines
Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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